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我市的房产犹如困兽!

作者: 来源: 日期:2019/3/11 16:24:58 人气:0 标签:

环京的廊坊乘着上一波房地产的快船,借着京津冀一体化的东风,房价野蛮疯涨,令人们赴汤蹈火,前赴后继,房产江湖是一片血雨腥风。


因其速度之快,堪称“野蛮”,呼其为“兽”,一点也不为过。


不过,自去年调控以来,这只兽变成了——困兽。


能把这只兽捆起来的法宝法力可比“乾坤绳”,至少目前来看,是无人能敌。至于“乾坤绳”为何这般厉害,大家都很清楚,因为其来自“天庭”。


兽再厉害,也拿“乾坤绳”没有办法,从被捆至今,一岁有余。


可兽即便被困,其本身也是兽,想要驯服其野性,也非易事。


其实兽本来是没有的,一切都源自人的内心。刚需也好,投资客也罢,大家都很清楚,廊坊目前的房市就是被政策捆起来了,使其动弹不得。


可东爵看来,这只兽迟早要冲破牢笼,其被困时间愈长,等到冲破牢笼时造成的伤害会愈大。


何以见得?


廊坊,京津雄环绕,利好太多。各路城际、高速开建,北京地铁延伸至河北,首都第二机场更是横跨京廊两地。


从目前的调控来看,环京区域房价降幅是最大的,这就是给了刚需最好的上车时间,因为兽已被困多时,江湖难以再现血雨腥风。平静之际,正好择机入市。


放眼廊坊,北三县尤其是燕郊板块,去年年底以来,二手房市场已经触底,最近回暖迹象明显;再看大厂潮白板块,房市也是高潮迭起。


作为整个廊坊的风向标,以上两个区域告诉我们,困兽在试图冲破牢笼以再现房市江湖。


不过,大家不用过分担心,只要“乾坤绳”还在,其顶多也就是往外伸伸头,漏漏爪,房市波动很正常,但“暴涨”不可能。


也是鉴于此,刚需择房最好的时机就是现在。


兽仍被困,筑底已现。


廊坊其它区域会慢个一拍半拍,很多人仍然是驻足观望。其实,往往这个时候,危机与机遇是共存的,如果你真是刚需,建议不要意气用事,去赌“抄底”。


李嘉诚,不赚最后一个铜板。就是这个道理。


因为,触底意味着反弹,虽然“暴涨”不可能,可每年涨幅个10%—15%是正常现象。


不过,投机炒房者,还是奉劝一句,远离环京,远离廊坊。如果不听,必须做好长期持有的准备(未来口子一开,不排除限售:兽会从小笼子放出来,进到一个大笼子里),可等兽被驯化后,房产短时间的收益不再暴利,加上持有成本,并不是最合算的理财手段。


房住不炒,兽仍被困,筑底已现,更待何时?


世间没有不变的道理,莫待“乾坤绳”被收了去,放兽归山,江湖又将是血雨腥风。

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